リバースモーゲージローン

印刷用ページを表示する　2022年12月15日更新

リバースモーゲージローンとは･･･

お客さまの大切な「資産」を活かして「充実したセカンドライフの実現」をサポートするためのローンです。

住み慣れた自宅（持ち家）を担保にして、老後の資金を融資する「リバースモーゲージ」というローンがあると聞いたのですが

リバースモーゲージローン_老夫婦 answer 「リバースモーゲージ」は、セカンドライフを豊かに、有意義に過ごすための資金確保の方法の一つです。今住んでいるご自宅に住み続けながら、その自宅を担保に老後資金の借り入れができる自由度の高いローンで、大切な預貯金を減らすことなくご利用いただけます。契約期間中の月々の返済は利息のみになります。
融資枠は自宅の評価額を基準に算出します。設定された融資枠の範囲内で、資金を自由に出し入れすることができ、なおかつ使い道も自由です（事業性資金・投機資金を除く）。ご夫婦の連帯債務での契約も可能です。契約終了は契約者が亡くなったときで、元金の返済は相続人と相談の上「担保としたご自宅の売却」か「預金など自己資金で一括返済」によりおこないます。

リバースモーゲージローン_説明残された相続人に負担を残すことはありません。ローンのご契約には推定相続人の同意のほか、本人が所有し居住している住宅であること、ほかの抵当権が設定されていないことなどさまざまな条件があります。まずはお近くのbet365オンライン窓口にご相談ください。

ポイント

お借入極度額の範囲内で、いつでも自由に繰り返しご利用いただけます。
ご契約者さまがお亡くなりになった後にお借入残高がある場合は、ご自宅の売却代金によりご返済いただきます（相続人の方からご返済いただくことも可能です。）。
ご契約期間中は、お借入額に応じたお利息を毎月お支払いいただきます。元金のご返済は、ご契約者さまの任意とし、随時ご返済可能です。

ながぎんリバースモーゲージローン

ご利用いただける方	お申し込み時の年齢が満55歳以上の方配偶者がいる場合、配偶者の年齢が満50歳以上であること年金等の安定収入が120万円以上ある方（配偶者との合算は不可） ※「年金等」とは、公的年金、企業年金、終身受取型の個人年金、不動産賃貸収入とします。土地付不動産は、当行取扱店の営業区域内で、(1)該当物件に路線価のあるまたは平成24年以後の期間に路線価があった物件にお住まいの方、(2)該当物件に路線価が無い場合（非線引区域・市街化調整区域を除く）は、流通性に問題が無いと保証会社が承認する物件にお住まいの方（マンションにお住まいの方は別途ご相談ください。）保証会社の保証が得られる方過去の貸付に代位弁済、貸倒れがなく、現在利用中の貸付がある場合は履行遅滞となっていない方
お使いみち	ご自由にお使いいただけます（事業資金にはご利用できません。）。
お借入極度額	200万円以上、1億円以下（10万円単位）当座貸越方式（お借入極度額の範囲内で、繰り返しご利用いただけます。）当行所定の方法による担保評価額の50％以内とさせていただきます。（マンションの場合は40％以内）
ご契約期間	1年（自動更新）。なお、当行またはご契約者さまから申出ない限り、ご契約者さまの死亡時までとなります。
ご返済方法	元金任意返済となります。利息毎月15日（銀行休業日の場合は翌営業日とします。）に借入人名義の預金口座より引落しいたします。
ご融資利率	短期プライムレートを基準とする変動金利（フルスライド）とします。
担保・保証人	ご契約者さまのご自宅を担保とさせていただきます。連帯保証人は不要です。ただし、ご自宅が共有の場合、共有する方を連帯債務者または物上保証人とさせていただきます。
極度額の見直し	2年に1度、当行所定の方法により、担保評価額の見直しを行い、担保評価額が当行所定の基準を下回ったときにお借入極度額が減額となる場合があります。
保証会社	株式会社かんそうしん

お問い合わせ

くわしくは、最寄りのbet365オンライン窓口またはローンプラザフリーダイヤルへご相談ください。

リバースモーゲージローン